2026-08-21 16:55:59

行业洞察 | 家居建材又一股“活水”涌入,10万亿公积金正在“解冻”......

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8月18日,国务院总理李强签署国务院令,公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》,自2026年9月20日起施行。这是该条例自1999年颁布以来,近二十年来幅度最大的一次系统性修订。

核心逻辑就一句——公积金从过去偏重于支持购房的单点工具,扩展为覆盖居民“购、租、修、养”全生命周期的住房保障账户。

公积金提取情形由6种拓展至9种,新增装修自住住房、支付自住住房物业费,以及国务院批准的其他住房消费情形。

10万亿公积金新政:家居行业黄金窗口开启.jpg

这部新规,正在为家居行业打开一扇前所未有的机会之窗。

01/ 10万亿沉睡资金
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正在“解冻”

截至2024年末,全国住房公积金缴存余额约10.93万亿元。过去这笔钱高度集中于购房和还贷,如今装修正式纳入提取范围,万亿级资金闸门终于向家居消费打开。

以安徽淮北率先为例,新政实施以来已办理1934笔业务提取金额超1.9亿元。北京最高25万元的额度,足以覆盖大部分家庭的装修需求。

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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,公积金装修提取,将激活存量房装修积极性,带动建材、家具、家电、装饰装潢等上下游需求对促消费、扩内需意义重大。

对企业而言,消费者的装修预算不再是“有没有”,而是“什么时候提”。

02/ 双重增量驱动
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需求正在全面释放

一边是全国4.1亿套存量房进入翻新周期,预计4万亿旧改市场正在爆发;另一边是2亿灵活就业人员首次纳入公积金体系,百倍级增长空间等待释放。

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旧房要改、新人要装——两股力量叠加,家居建材行业面对的利好,是供需两端的同时放大。

过去依赖新房交付的逻辑已经失效。旧房翻新厨卫改造适老化改造新客群装修,四股洪流正同时涌入市场。

03/ 行业复苏的黄金窗口
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已经打开

对家居建材企业来说,这是期盼已久的行业复苏信号。10万亿资金正在“解冻”,4万亿旧改市场正在爆发,2亿新客群正在入场。政策红利已明确,市场数据已验证,消费潜力正释放——行业终于迎来了久违的政策东风和需求井喷。

但政策红利不会自动转化为商业机会。企业需要精准洞察这波需求的三个结构性变化:从“增量”到“存量”从“整装”到“局部改造”从“购房工具”到“全生命周期居住支持”

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这正是CHF北京家居展的价值所在——汇聚前沿趋势、优质品牌与精准渠道,帮助企业在窗口期抢先布局。
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10万亿资金闸门已开,活水正涌入——抓住它,就是抓住新一轮增长!


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